Aufmaß der Fenster

Am gestrigen Samstag hatten wir einen Termin mit unserem Fensterbauer auf der Baustelle.
Der Fensterbauer (Herr Mauer) ist aus dem Emsland (Haselünne) angereist und nennt sich M&S Fenster GmbH (https://www.munds-fenster.de/). Herr Mauer haben wir bereits vor knapp einem Jahr bei einer Vorab-Bemusterung kennengelernt. Damals waren wir im Ladenlokal und wurden über die verschiedenen Rahmenvarianten, Farben, Techniken etc. aufgeklärt.

Bei dem Vorort-Termin auf der Baustelle wurden nun fenstertechnische Details besprochen:

• wo sollen sich die Griffe zum Öffnen/Schließen befinden
• in welche Richtung sollen sie geöffnet werden können
• welchen Einbruchschutz sollen sie erhalten
• welche Rahmenform und -farbe sollen sie erhalten
• die Farbe der Jalousien

Wir wurden dabei stets sehr gut und ausführlich beraten.

Da das Leistungsspektrum von M&S Fenster auch die Haustür beinhaltet (bei Zielsdorf Massivhaus bereits im Festpreis enthalten), haben wir uns auch über diese unterhalten und beraten lassen.

Aufgrund der guten Beratung wollen wir nicht ausschließen, dass wir ein/das Terrassenüberdach später auch bei M&S Fenster bestellen werden.

Über die Fensterarbeiten und deren Qualität werden wir zu gegebener Zeit berichten.#


Wie geht es nun weiter?
Für die Produktion werden 3-4 Wochen benötigt.
Abhängig davon, wie gut die anderen Handwerker (Sanitär, Elektriker, etc.) arbeiten und vom Bauleiter koordiniert werden, kann der Zeitpunkt zum Einbau der Fenster festgelegt werden.
Wir hoffen, dass wir im neuen Jahr, nach den Betriebsferien, darüber eine Auskunft erhalten.

Das Dach ist fertig

So kurz vor Weihnachten hat man nun einige Meilensteine erreicht.
Das Haus ist fertig eingedeckt und die Arbeiten am Verblender/Klinker sind auch (endlich) abgeschlossen. Sie haben sich gefühlt sehr lange hingezogen, wobei man nicht vergessen darf, dass die Überstände, die Fensterbänke aus Klinkersteinen und die vertikalen Steinschichten (über den Fenstern der anderen DHH) sehr zeitaufwendig gewesen sind.
Insgesamt sind wir mit unserer Auswahl an Verblender und Dachziegeln sehr zufrieden. Obwohl das Baugerüst noch steht, macht das Haus einen sehr freundlichen Eindruck.

Ansicht von hinten

Ansicht von vorne

Am heutigen Tag haben wir die "Schlitzer" auf der Baustelle angetroffen. Sie schlitzen und stemmen die Schlitze, die für die Elektrokabel notwendig sind. Dazu wurden im Vorfeld offizielle Markierungen in rot auf die Wand gezeichnet.

Anzeichnungen für die Elektroarbeiten

Der Fußboden im Keller wurde mit einer schwarzen Flüssigkeit behandelt. Es könnte sich um eine Art Bitumen handeln. Wofür diese genau dient, kann ich nicht genau sagen. Ich tippe auf eine Dichtung?!

Start der Dachdeckerarbeiten

Heute sind endlich die ersten Dachpfannen aufs Dach gekommen.

Außerdem wurde der Klinker unserer Giebelseite fertig gestellt. Nun kann der Fensterbauer kommen und Maß nehmen.

Deckenspots

Da heute Abend wahrscheinlich niemand mehr diesen Post liest, möchte ich die "Bürostuhlakrobaten" am Montagmorgen grüßen, die diesen Blog im Büro verfolgen:

Guten Morgen ;-)

 

Am vergangenen Samstag habe ich endlich mal selbst Hand angelegt am Bau: Ich (und ein Kumpel) haben die Bohrungen in die Betondecke eingebracht, durch die die Kabel für die Aufbauspots geführt werden. Insgesamt waren es 14 Bohrungen (Ø10mm), die weitestgehend ohne Probleme durch die Betondecke gebohrt werden konnten. In den wenigsten Löchern sind wir auf Stahl gestoßen. Vor dem Bohren mussten die Löcher natürlich noch nach meiner Skizze angezeichnet werden.

 

Ursprünglich hatten wir Einbauspots geplant. Hier gab es das Problem, dass ich nicht fündig geworden bin. Ich habe keine Spots gefunden, die explizit für den direkten Einbau in eine Betondecke geeignet sind, sondern nur für abgehangene Decken. Ich habe auch keinen Hinweis gelesen oder bekommen, ob die Einbauspots für abgehangene Decken mit den Klammern auch in Betonlöcher halten.

Vorteil an den Aufbauspots ist eine große Vielfalt und mir ist eine Menge Maloche erspart geblieben.

Wir sind uns auch recht sicher, dass -bei einer erhöhten lichten Raumhöhe von 2,58m- Aufbauspots in keiner Weise einengen oder bedrückend wirken.



Der Bauherr legt selbst Hand an





 

Das Haus mal aus einer anderen Perspektive

Unser Schornstein ist nun auch bis nach oben gemauert

Innenansicht vom Dachflächenfenster im Bad (OG)

 

Klinker, Regenrinne, Fallrohre uvm

In den letzten Tagen wurde an vielen Stellen gearbeitet:
Der Klinker befindet sich in den letzten Zügen.
Selbst einige Rollschichten (=Außenfensterbänke aus Klinker) sind schon erstellt worden.
Die Regenrinnen wurden angebracht.
Die Fallrohre sind installiert.
Die Verkleidung, die sich von unten an den Dachüberständen befindet, ist zum Teil fertig.
Dachfenster sind eingebaut.

Nachdem das letzte Mal von dem Schlitzestemmen für die Wasserleitungen geschrieben worden ist, ist in der Angelegenheit nichts weiter passiert.

Rollschichten = Fensterbänke

Unsere Regenrinne

Die Fallrohre

Das Fallrohr auf der Gartenseite

 

Verkleidung aus witterungsbeständigem Kunststoff

Vorbereitete Dachkonstruktion mit den eingebauten Dachflächenfenstern

 

Klinkerarbeiten im Endspurt / Rohinstallation Sanitär

Die Klinkerarbeiten neigen sich dem Ende entgegen. Unsere Giebelseite sieht noch so kahl aus. Sie ist aber nun als nächstes und letztes an der Reihe.

Beim zweiten Bild erkennt man im Vergleich zu vorherigen Bildern, dass an der Dachkonstruktion weiter gearbeitet wurde. Bis zum 17.12. müssen die Dachpfannen auf dem Dach sein und der Klinker sollte ebenfalls vollständig sein, da an diesem Tag das Gerüst abgebaut werden soll und das Gerüst dient aktuell u.a. auch für die Vermeidung von Unfällen (Herabstürzen). Ohne Sicherung lässt die BG (Berufsgenossenschaft) niemanden auf das Dach.

Zu den üblichen Bauarbeitern haben wir heute Mitarbeiter der Sanitärfirma auf der Baustelle angetroffen, die die ersten Schlitze für die Rohrleitungen in die Wände stämmen. Eigentlich traurig: gerade erst gemauert und schon wieder "kaputt" gemacht ;-)

Garten- und Giebelansicht

Giebelansicht

Frontansicht mit dem Giebel

 

Schlitze für die Wasserleitungen der Waschbecken im Bad OG

 

Unser Blog ist übrigens auch auf der Homepage https://www.hausbau-forum.de/ zu finden. :-)

Dacharbeiten und Schienenbefestigung für den Klinker

Beim Besuch am Mittwoch auf der Baustelle waren die Dachdecker auch wieder vor Ort, um weitere Arbeiten für das Dach zu erledigen. Einen genauen Termin, wann die Dachpfannen kommen, haben wir nicht erhalten. Ist auch nur halb so wild, da das Haus durch die Folie bereits recht dicht ist. Die Pfannen sollen zumindest noch dieses Jahr kommen.

Außerdem wurde diese Woche natürlich weiter am Klinker gearbeitet:
a) der Klinker wurde weiter gemauert
b) Schienen für den Klinker wurden befestigt.

Die im letzten Post angesprochene Befestigung der Schienen sind korrekt ausgeführt (laut Bauleiter) und bieten auch genügend Festigkeit, da es noch weitere Befestigungspunkte an der Schiene gibt. Die Unterlegscheiben dienen als Distanzausgleich.
An anderen Stellen wurde die Schiene mit Ausgleichsblechen als Distanzstücke befestigt. Dies ist wahrscheinlich die bessere und saubere Lösung. Hinzu kommt, dass es an diesen Stellen keine andere Befestigung gibt.

Schiene über der Schiebetür zur Terrasse

Befestigung der Schiene mittels Ausgleichsblechen

 

Abmauerungen im Bad / Schienen für den Klinker als Auflager

Heute stand endlich mal wieder ein Besuch auf der Baustelle an. Es hat sich etwas getan, das ich hier dokumentieren kann.

Badezimmer im OG:
Die Abmauerung im Badezimmer ist bis auf einen Meter bereits gemauert. Noch rechtzeitig wurde ich vom Polier und vom Bauleiter angesprochen, ob wir noch eine Nische in der begehbaren Dusche haben wollen. JA, wir wollen eine Nische. Die Maße haben wir uns schnell zu Hause überlegt, auf einem Zettel skizziert und auf der Baustelle hinterlegt. Wir hoffen, die Maurer mauern die Nische nach unseren Vorstellungen richtig.

Wände im DG:
Die Wände im Dachgeschoss sind nun auch bis zum Dachstuhl hochgemauert, inklusive der Abmauerung der Duschwand im Badezimmer.

links: die Abmauerung der Duschwand

Klinker:
Wie bereits berichtet, sind die Schienen für den Klinker nun an der Baustelle und zum Teil schon montiert. Um die Schienen an der Geschossdecke zu befestigen, wurde zum Teil der Mörtel zwischen den Steinen wieder weggestemmt.

Diese Schienen befinden sich bei uns im Badezimmer (OG)

Blick von außen. Das andere Ende dieser Schiene kommt im Badezimmer raus

Von außen werden diese Schienen natürlich auch mit Schrauben befestigt:

 

Ich gehe davon aus, dass die Schienen noch mit weiteren Schrauben befestigt werden, schließlich liegt auf den Schienen eine große Last vom Klinker. Ob diese Art und Weise für den Abstand so nach dem Stand der Technik ist, möchte ich nochmal abklären. Die Schrauben werden aktuell auf Biegung und weniger auf Scherung beansprucht. Wobei... die Last wird natürlich auch noch über die abgewinkelten Stücke, die sich im Bad befinden abgefangen.

Die Schiene, die sich an der Schiebetür (Terrasse) befindet, wird von unten an die Geschossdecke geschraubt. Auch hier kläre ich, ob die Befestigung richtig ausgeführt ist.

 

Schienen für den Klinker

Am Anfang der Woche wurden spezielle Schienen angeliefert, die zwingend für das weitere Klinkern notwendig sind. Diese Schienen, oder im Fachjargon auch Konsolanker genannt, dienen den Klinkersteinen als "Fundament" an den Stellen, an denen unser Haus Überstände hat und die Steine somit nirgends aufliegen können (wie z.B. der Bodenplatte).
Der Klinker wird von diesen Schienen aus weiter nach oben gemauert. Die Schienen müssen die gesamte Last tragen, die von dem Klinker verursacht wird.

In den nächsten Tagen werden wahrscheinlich weitere Bilder im verbautem Zustand geben, die das ganze deutlicher machen.

 

Blog auf Sparflamme

Hallo Blogbesucher,

wir wollen euch informieren und beruhigen, dass dieser Blog nicht "eingefroren" ist.
Aufgrund von freudigen Ereignissen, kommen wir zur Zeit leider nicht mehr täglich an der Baustelle vorbei um euch auf dem Laufenden zu halten. Wahrscheinlich passiert auch nichts spannendes. Nicht jede neue Reihe vom Klinker ist ein Post wert. Wenn die doppelte Anzahl an Maurern vor Ort wären, was bei zwei Doppelhaushälften irgendwie gerecht wäre, wären die Baufortschritte deutlicher zu erkennen und die Fenster wären wahrscheinlich bereits eingebaut.#

Wenn wir das nächste Mal auf der Baustelle gewesen sind, werden wir euch auf dem Laufenden halten :-)

LG die Bauherren

Mauern im Dachgeschoss

Neben den noch andauernden Klinkerarbeiten haben die Maurer inzwischen die Mauern im DG (fast) komplett hochgezogen. Nun kann man sich auch hier die Größe der Räume vorstellen. Für ein DG ist vor allem das Bad (wofür vorerst nur die Anschlüsse gelegt werden) sehr geräumig 😊

Badezimmer

Abstellraum



der große Raum im DG



die Giebelseite der anderen DHH ist schon so gut wie fertig geklinkert

Erdwärmebohrung

Was nun folgt, ist eine ausführliche Berichterstattung zu dem Thema Bohrung für die Erdwärme, das uns in den letzten Tagen einige Kopfschmerzen bereitet hat.

Angefangen hat alles im Juni 2018, als irgendein Bohrunternehmen beim Bohren auf einer uns unbekannten Baustelle in Hamm auf eine Gasblase aus Methan gestoßen ist und das gesamte Wohngebiet evakuiert werden musste.
Darauf hin hat die Bezirksregierung Arnsberg ein generelles Stopp für Bohrungen ausgesprochen, bis es eine Lösung zu dieser Problematik gibt. Die Lösung wurde in Workshops zusammen mit Bohrunternehmen und Experten erarbeitet und in weiteren Workshops wurde die Lösung und ein Sicherheitskonzept an weitere Bohrunternehmen weiter vermittelt.

Uns hat der Schock getroffen, als wir einen Brief von der Stadt Münster erhalten haben, dass unsere Bohrungen nicht genehmigt werden können, da kein Sicherheitskonzept von dem von uns geplanten Bohrunternehmen vorgelegt werden kann. Dieses Bohrunternehmen hat an keinem der besagten Workshops teilgenommen.
Kurze Zeit später kursierten Aussagen herum wie:
"In Münster möchte und kann kein Bohrunternehmen mehr bohren"
"Das Erfüllen vom Sicherheitskonzept kostet 20.000 € mehr"
"Wir sollten uns mit dem Gedanken eines anderen Heizungssystem anfreunden, wie eine Luft-Wärme-Pumpe oder eine Brennwerttherme [=Gasheizung]".

Zu diesem Zeitpunkt fühlten wir uns leider ein wenig allein gelassen, vor allem auch, weil die Zeit drückte, da wir einige Tage später die Rohbaubesprechung mit der Sanitärfirma hatten und wir uns bis dahin über das Heizungskonzept einig sein mussten.

Dank einer Aussage von einem Bekannten, dass sehr wohl in Münster aktuell gebohrt wird, haben wir uns intensiver mit der Thematik beschäftigt. Nach zwei kurzen Telefonaten mit der zuständigen Sachbearbeiterin bei der Stadt Münster hatte ich eine Liste von 7 Bohrunternehmen, von denen bereits zwei das aktuelle Sicherheitskonzept erfüllen und bei vier Unternehmen aktuell in Arbeit ist.

Ein paar weitere Anrufe später, haben wir die Firma Gehring Erdwärme GmbH aus Rosendahl gefunden, die für uns in Münster bohrt, das Sicherheitskonzept einhält und preislich attraktiv ist. Zudem hat die Firma Gehring Erdwärme GmbH scheinbar einen guten Draht zur Stadt Münster. In unserem Fall gab es zwischen den beiden mehrere Telefonate, bei denen u.a. alle notwendigen Informationen geflossen sind. Das Einreichen eines Nachtrags zur Genehmigung bei der Stadt ist kein Problem, die Unterlagen werden von der Firma Gehring Erdwärme GmbH erstellt. Insgesamt hat uns Gehring bislang super unterstützt.

Jetzt sind wir in den letzten Zügen, alles komplett richtig und vollständig in die Wege zu leiten: Angebot annehmen, die Details an die Gegebenheiten anpassen, etc.

Wir sind nach dem zwischenzeitlichen Schock, doch nicht mit Erdwärme zu heizen, nun froh, dass wir so heizen können, wie wir es ursprünglich geplant haben. Schließlich ist das Heizen mit Erdwärme ressourcensparend, emissionsarm, eine nachhaltige Energiequelle und unabhängig von Öl und Gas.

Baubesprechung für Sanitär und Elektro

Heute sind die Höhlenmaler bei uns gewesen und haben ihre Zeichnungen und Hieroglyphen an unseren Wänden hinterlassen.

Ne, Spaß bei Seite.
Wir hatte heute zuerst einen Termin mit der auszuführenden Sanitärfirma, mit der wir das Gewerk Sanitär durchgesprochen haben. Dabei haben wir festgelegt, wo welche Leitungen aus der Wand kommen müssen, z.B. für WCs, Duschen, Waschbecken etc. Außerdem haben wir mit ihm auch den genauen Standort der Erdwärmepumpe (Heizung), Waschmaschine und Trockner festgelegt.

Den zweiten Termin hatten wir mit dem Elektriker. Wir sind durch jeden einzelnen Raum gegangen und wir mussten uns festlegen, wo welcher Schalter, wo wie viele Steckdosen und wo der Deckenauslass für die Lampen sein soll. Wenn man nicht darauf vorbereitet ist, kann dies den Bauherren ein wenig überfordern. Wir waren zum Glück ein wenig "vorgewarnt".
Ein wenig überrascht wurden wir trotzdem, da wir uns heute festlegen mussten, wie wir unsere elektrische Jalousien steuern wollen. Ein Auszug der Möglichkeiten sind: Funk, Schalter, Funk + Schalter, Smarthome-Lösung.

Insgesamt haben wir zwei Stunden pro Termin gebraucht. Das heißt: Zeit einplanen ;-) (und evtl. warm anziehen).

Unbeeindruckt von unseren Gesprächen im Bau haben die Maurer den Klinker weiter nach oben gemauert.

Höhlenmalerei der Sanitärfirma im Gäste-WC



Höhlenmalerei der Sanitärfirma im Bad (OG)



Hieroglyphen vom Elektriker




Bestandsaufnahme am Montag Nachmittag



Bestandsaufnahme Dienstag Nachmittag

 

Arbeiten am Dachstuhl: Folie

Trotz des herbstlich, windigen Wetters, gingen die Arbeiten am Dachstuhl weiter:
weitere Versteifungen
Stabilisierung durch diagonallaufende Stahlbänder
"Verlegung" von der Unterspannfolie
etc.

Die Folge aus den ganzen Arbeiten ist ein Haus, das zumindest von oben gegen Regen geschützt ist. :-)

 

Der Dachstuhl ist gerichtet

+++ Ist noch im Bau: Haus kann wegen inhaftiertem Architekten nicht fertig gestellt werden +++
Zitat vom Postillon. Welch ein schönes Wortspiel... 😉

In der Praxis sieht es jedoch anders aus: Es geht voran und heute wurde unser Dach gerichtet. Somit nimmt das Haus immer weiter Gestalt an. Noch sind es Arbeitsschritte, bei denen man täglich Fortschritte erkennt.

Unser Dachstuhl wurde handwerklich Balken für Balken auf der Baustelle zusammen gezimmert:

Wer will fleißige Handwerker sehn...

 

Das Holz wurde vorab exakt aufeinander zugeschnitten (Feder & Nut-Stecksystem)